江欣花苑、百馨西苑商业用房拍卖服务公开招标公告
项目概况 江欣花苑、百馨西苑商业用房拍卖服务 的潜在投标人应在常州沃成招标有限公司【常州市新北区荣盛锦绣华府15栋三楼（曼哈顿广场北侧商铺）】获取招标文件，并于2026年 7月21日13点30分（北京时间）前提交投标文件。 |
一、项目基本情况
1、项目编号：常沃公采[2026]008号
2、项目名称：江欣花苑、百馨西苑商业用房拍卖服务
3、拍卖服务佣金最高限价：房产成交总价的2.0%。
4、项目概况：江欣花苑(百馨西苑六期)位于新民西路北侧、天平山路东侧，为拆迁安置小区，由常州润程置业有限公司于2025年3月建成后竣工交付，其中商铺14套，建筑总面积8177.82平方米，商铺主要分布在小区1幢12套、2-1幢1套、13幢1套。本次拍卖标的涉及共计12套商铺，建筑面积为3020.92平方米。百馨西苑77幢34号95.12平方米，35号95.12平方米，36号91.16平方米，共计建筑面积281.4平方米。拍卖机构负责拍卖等相关服务，具体拍卖标的以采购人书面委托为准。
5、服务期：按采购方要求时间内完成拍卖服务，具体时间以采购方书面通知为准。
6、本项目是否接受联合体投标：不接受。
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定以及下列情形：
1.1未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
1.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3、本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与投标：否
3.2本项目是否属于政府购买服务：否。
3.3其他特定资格要求：
（1）具有独立法人资格，提供营业执照；
（2）具有省级行政主管部门颁发的有效的《拍卖经营批准证书》；
（3）申报一名项目负责人，需具备拍卖师职业资格证书。
三、获取招标文件
时间：2026年6月29日至2026年7月3日（北京时间，法定节假日除外）。每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30（北京时间，法定节假日除外）。
地点：常州市新北区荣盛锦绣华府15栋三楼（曼哈顿广场北侧商铺）报名室。
方式：现场报名，提供纸质报名资料：①投标报名申请表（格式详见附件1，按要求盖章、签字）；
注：资料齐全、符合要求的供应商由代理机构发放招标文件，报名成功不代表资格审查合格。招标文件售后一概不退，一经领购，供应商不得更改单位名称（法定程序的单位名称变更除外）。供应商应在上述获取招标文件时间内完成领购招标文件事宜，否则无法再领购。
售价：伍佰元整（招标文件售后费用一概不退）。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间、开标时间：2026年7月21日13点30分（北京时间）。
地点：常州市新北区荣盛锦绣华府15栋三楼（曼哈顿广场北侧商铺）（常州沃成招标有限公司）开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、供应商如对招标文件有疑问，须在2026年7月6日中午12:00（北京时间）前将书面文件同时提交采购人和采购代理机构联系人处，质疑函需按招标文件要求编制并盖章、签字。
2、投标人递交的投标文件投标截止时间截止后概不退还。
3、投标保证金：（详见附件2）。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称: 江苏常州滨江经济开发区管理委员会
地 址:常州市新北区春江街道
联系方式: 张工
2.采购代理机构信息
名 称：常州沃成招标有限公司
地 址：常州市新北区荣盛锦绣华府15栋三楼（曼哈顿广场北侧商铺）
3.项目联系方式
项目联系人：刘工
电 话：0519-68952791/15261105258（上述个人信息由于工作需要经本人同意对外公布）
附件1：
投标报名申请表
项目名称： |
项目编号： |
采购供应商全称（公章）： |
（姓名）系 （单位名称）的法定代表人，现委托 （被授权人的姓名）参与 的投标报名工作。项目招投标过程中答疑补充等相关文件都须采购供应商在相关网站上下载，本单位会及时关注相关网站，以防遗漏，并承诺不以此为理由提出质疑。 法定代表人（签字或盖章）： |
被授权人姓名： 联系电话： |
第二代身份证号码： |
接收招标文件指定电子邮箱： |
报名时间： 年 月 日 |
被授权人签字： |
注：本表以上内容填写均需打印（除签字） |
*注：投标人应完整填写表格，并对内容的真实性和有效性负全部责任。
附件2：
投标保证金说明
1.投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额递交投标保证金。投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在2026年7月20日16:00时前到达投标保证金专用账户。如投标保证金在2026年7月20日16:00时前未到账，作未缴纳投标保证金处理。
2.投标保证金专用账户（请勿汇错，否则后果自负）
收款单位：常州沃成招标有限公司
开户银行：江苏银行股份有限公司常州通江路支行
账号：80500188000081338
银行行号：313304008052
3.投标保证金金额：人民币11000元整/标段
4.投标保证金缴纳方式（备注标段名称）
采购供应商采用转账支票、电汇、网上银行等方式将保证金从企业账户缴至“投标保证金专用账户”，本项目不接受现金缴纳。
5.缴纳保证金注意事项：必须在保证金到账截止时间前完成缴纳，任何未按上述规定的投标文件将被拒绝。
6.投标保证金的退还时间：中标人的投标保证金在签订合同后退还；未中标人的投标保证金在中标公示3个工作日后退还。